根据什么买房子比较好?除了选择户型【澳门网赌网址】、学区房还有什么?

2018年,注定是中国楼市较为动荡的一年,风雨飘摇中,购房者被漫天“调控”、‘“降价”、“楼市下行”……的媒体报道所淹没,却鲜有能为购房者买房给出“干货”建议。今天根据当前全国普遍市场行情,给出今年买房的10大原则,送给各位看官。 问题:根据什么买房子比较好?除了选择户型、学区房还有什么? 回答: 1、稳住,慢慢挑 买房根据的是实际财务情况来说:而且要制定一个计划,因为买房跟买快消品不一样, 当前 … 继续阅读“根据什么买房子比较好?除了选择户型【澳门网赌网址】、学区房还有什么?”

楼市这一数据跌回7年前!房价涨跌真相来了……

究其根本,住房不是普通商品,而是兼具消费品、投资品和抵押品三重属性。正是这三种属性的相互作用,决定了楼市去库存只能以涨价为结局。 综合整理 来源:房屋屋、大胡子说房、21世纪经济报道等 与此同时,各地纷纷出台楼市刺激政策,发放购房补贴,降低交易契税,甚至直接鼓励大学生、农民工入场买房。 时光好轮回。四年前,呼和浩特正是国内首个取消限购的城市,从此为楼市去库存拉开序幕。 《多地二手房开启下滑模式,楼 … 继续阅读“楼市这一数据跌回7年前!房价涨跌真相来了……”

海淀120平方米户型约80000元/平方米起

橡林郡 随着房地产发展愈趋成熟,居住属性更强,其对于配套的具体实际落实情况的需求都更为迫切,从而对各项生活配套的数据质量要求更高。传统的案例式分析略显支撑力度不足,房地产市场对更全面的大数据的需求将日益增强。 户型:三居室 总体来看,影响房屋价值的周边配套要素主要有5大方面:交通、教育、医疗、商业和环境。为准确把握各板块价值,我们对苏州各板块内的配套数据进行了相关的清洗、分类,在大数据的基础上简单 … 继续阅读“海淀120平方米户型约80000元/平方米起”

千亿房企利润增长仅业绩“零头” 高杠杆加剧房地产业风险

资色·争锋|进军千亿后,等待这些开发商的是什么     易居中国执行总裁丁祖昱分析称,今年上半年,在全国商品住宅销售“高歌猛进”的带动下,多家上市房企的销售业绩突破历史高点。 千亿是一个规模节点,越来越多的房企想要进入,以期规模支点撬动更多的资源和可能性。 目前还处在百亿梯队的绿地香港,在今年两次正式场合都主动提到了“千亿梦”。一次是在今年3月底召开的2017全年业绩发布会上,另一次是在8月30日 … 继续阅读“千亿房企利润增长仅业绩“零头” 高杠杆加剧房地产业风险”

【澳门网赌网址】干货!调控大潮下2018年如何平稳上车?|房天下问答干货集锦第3期

现在的状态是理性回归,这要感谢政府给大家有了上车的机会,如果任由房价上涨,大涨后必然就是大跌。 上清板块楼盘推荐 然后房子涨到5万的时候,买房人还是觉得贵,然后却都说要是之前4万的时候出手就好了。 接着,我们找一下更具价格优势的板块。 然而所有人还是喊贵。 海淀,信息产业及高科技人才汇集,成为创富精英最为集中的区域。中国正值发展高新产业、引进人才、稳定就业的改革路径之上。 热卖好房: 上林溪园区内 … 继续阅读“【澳门网赌网址】干货!调控大潮下2018年如何平稳上车?|房天下问答干货集锦第3期”

告别底价?浙江绍兴柯桥11.9亿一宅地成交溢价率4.39%

澳门网赌网址,严/肃/广/告/时/间 该地块位于静海区团泊新城东区,四至为:东至空地,南至空地,西至仁爱东道,北至光合谷动物园。依据天津市静海区规划局出具的保留现状建筑物的说明,此次连同地上物一并出让。 根据挂牌公告,地块二商业建筑面积全部自持,自持年限不得低于10年。受让人对竞报自持商业建筑须确定集中设置的位置,且自持经营,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。 绍 … 继续阅读“告别底价?浙江绍兴柯桥11.9亿一宅地成交溢价率4.39%”

走出京津冀,华夏幸福的突围

接着给大家做房企的半年报解析。今天的主角是神秘的华夏幸福。 原标题:走出京津冀,华夏幸福的突围 华夏幸福这几年的困顿与超越,一直围绕“京津冀”展开。 说到这家企业,一位地产同行的话颇能引起业内共鸣: 这家以产业地产驰名地产圈的运营商近日发布2018年半年报。报告显示,2018年上半年,公司实现营业收入349.74亿元,同比增长57.13%;实现归属于上市公司股东的净利润69.27亿元,同比增长29 … 继续阅读“走出京津冀,华夏幸福的突围”

澳门网赌网址毕业租房不完全手册

(点击上面蓝字赵秀池添加关注,浏览更多房地产资讯) 在这个租房动不动就押一付三,中介费还要一个月房租,房产证都在造假,合租遇到二逼室友的时代,说真的,租到一个好房子的难度不亚于找一个高薪的实习。那么将要去异地实习或工作的同学们如何才能租到到放心、安全、优质的房源呢? 晚高峰地铁5号线里,小陈提着、背着几大兜行李挤在人群中。他没想到,第一次租房只住了6天就被房东扫地出门。另一边,房东也很委屈——房子 … 继续阅读“澳门网赌网址毕业租房不完全手册”

品牌榜丨艰难的品牌总监:苦死累死也救不活品牌

七八月间,房地产行业出了一系列负面问题,让这个曾被温总理要求有“道德血液”的行业,再次坐上了火山口。 从P2P爆仓,牵扯出部分中小房企房子卖不动,已经还不出款;到因为龙头房企引发的安全事故,对全行业过高周转速度,将导致全行业房子质量大幅下降的猜测;再到北京等城市长租公寓,因为大量屯房、大量收房出现的租金飙升。 这导致7月份的中国房地产品牌榜上,很多企业的负面舆情数量和负面占比,达到了自今年三月以来 … 继续阅读“品牌榜丨艰难的品牌总监:苦死累死也救不活品牌”

如何评价任志强6月9号在厦门发表看好房地产言论?

拿调控楼市降房价来说,他认为调控房价就是阻断中国城市化发展的进程,这与中央制定的全面实现小康社会大政方针大相径庭,毕竟小康目标一个重要的标志,是70%城市化率。因此来看调控降房价的概率基本为零。 房价一直涨,天天喊着买房就赚,那极少数没买房的人怎么办?买不起房的人怎么办? 此外,我们还应看到厦门居民杠杆率位居全国第一,甚至比深圳还高。数据显示,到2017年10月份,厦门住户存款约为2289.8亿元 … 继续阅读“如何评价任志强6月9号在厦门发表看好房地产言论?”

澳门网赌网址:资色·争锋丨从下半年到明年,哪些房企有能力持续高增长?

半年报丨靠卖酒店赚利润 大悦城地产何时才能突出重围? 半年报|租赁首入核心业务:万科半年报折射“去地产化”逻辑 股灾黑色幽默:房企的自救和被救 尽管,1—7月商品房销售额78300亿元,同比增长14.4%,其中,住宅销售额增长16.2%。商品房销售额增速比去年1—7月还提高了1.2个百分点。 但是房企高管对未来的预判却普遍不乐观,认为苦日子就要来了。 可是,每一次的市场下行,却往往是那些先前苦练内 … 继续阅读“澳门网赌网址:资色·争锋丨从下半年到明年,哪些房企有能力持续高增长?”

课上材料

记者卧底北京炒房团,背后的真相令人吃惊! 给我一个支点,我能撬动房价!百城居民杠杆大起底 限制企业购房再下一城!调控加码查漏补缺炒房彻底凉凉 半年工资养不起一个暑假孩子?丰台家长想上学区怎么办? (五)“缴存总量”未突破标准,但缴存基数、缴存比例中有一个指标超过规定的标准 热卖好房: 仅就缴存比例而言,也有一个“双向限制”管理,即单位和个人的住房公积金缴存比例均不能超过12%。 上述规定意味着,如 … 继续阅读“课上材料”