苹果在台湾再发行债券 : 计划融资10亿美元

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比如,在2月份发行海外美元债券的房企中,融资成本最低的为碧桂园,但其融资成本也在7.5%。绿城中国为8%,世茂房地产8.375%,最高的是恒大地产,其海外债券的融资成本高达12%。

就在几天前,AppleInsider
曾有报道称,苹果将利用债券销售来进行股票回购和股息发放。而根据美国证券交易委员会文件显示,苹果此次在美国市场的债券发售将包含
6 个不同期限,最短 2 年期,将于 2019 年到期,最长的期限可达 30 年,直到
2047 年才到期,收益率在 4.2% 左右。

北京中原地产分析师张大伟表示,受佳兆业事件以及近期美元对人民币的强势反弹,房企在境外的融资成本正在提升。“从2月份几家房企发行的海外债券融资成本来看,平均的融资成本超过7.5%,”张大伟说,“而去年同期他们的融资成本约为6%-7%。”

与美国本土 100 亿美元的融资数额不同,在台所设定的目标仅有 10 亿美元。

世茂房地产是这个月以来第二家进行海外融资的中国房地产公司。上周,华南房地产开发商时代地产发行了一笔总计2.8亿美元的5年期海外债券,它的年利率则高达11.45%。

但 CreditSights
同时认为苹果的债券利率不高,因此公司更推荐投资人购买微软近期发售的债券。

据研究机构中原地产研究中心此前发布的数据显示,今年1月,仅有3家房企能够成功发行海外债券,累计发行金额为15.85美元。与去年同期近百亿美元
的海外融资相比,降幅超过了80%。今年前两月国内房地产企业的海外融资金额约为36.85亿美元,仅有7家房企成功发行海外债券。

日前,美国著名财经杂志《巴伦周刊》援引市场调研公司 CreditSights
的消息称,苹果正在台湾地区进行新一轮债券发行,与美国本土 100
亿美元的融资数额不同,在台所设定的目标仅有 10 亿美元。苹果将会在台湾发行
30 年期的美元债券,年利率为 4.3%。

澳门网赌网址,“每年1月通常是房企大规模进行海外融资的节点,”上海易居房地产研究院研究员严跃进说,“房企会在年初定下一个融资的基调,通过发行海外期限较长的美元债券,提升年内的资金流动性。”

苹果于去年 6 月份首次在台湾地区发行债券,融资数额也是 10
亿美元左右,年利率为
4.15%。同期的英特尔和全球最大的啤酒生产商百威英博也在台湾发行了债券。

在佳兆业于去年12月经历董事长辞职、到期债息支付出现问题和深圳房产项目被冻结等一系列危机后,房地产开发商的债券发行在1月份几乎陷入了停滞。

尽管海外债券的融资成本正在提高而其难度也在加大,但在一些开发商眼中,海外融资的优势仍然明显。